Российские банки начали тестировать ИИ-сервисы для оценки недвижимости, что позволит заёмщикам сэкономить до 10 тысяч рублей и сократить срок оформления ипотеки на несколько дней.
Источник фото: www.allproperties.com.ph
«Сбер» и «Дом.рф» уже провели пилотные испытания системы, которая анализирует рыночные данные и формирует отчеты без участия оценщиков, сообщает газета «Известия».
Новые технологии помогут банкам быстрее оценивать риски и рассчитывать стоимость залога. По словам экспертов, ИИ особенно эффективен для массовых сегментов жилья — эконом и комфорт-класса. Банк России поддерживает инициативу, но отмечает необходимость изменений в законодательстве.
Сейчас услуги оценщиков стоят 3–10 тысяч рублей и требуют нескольких дней на подготовку документов. ИИ-решения не только удешевят процесс, но и избавят клиентов от бумажной волокиты. «Альфа-банк» и другие участники рынка также разрабатывают аналогичные сервисы на основе big data.
Параллельно банки внедряют другие цифровые решения: мгновенное одобрение кредитов, электронную регистрацию сделок и онлайн-бронирование жилья. По прогнозам экспертов, через 2–3 года большинство ипотечных решений будут приниматься с помощью ИИ.
Этот тренд соответствует общей цифровизации банковского сектора, где ключевым конкурентным преимуществом становится удобство и скорость обслуживания. Внедрение ИИ может кардинально изменить рынок ипотеки, сделав процесс получения кредита максимально простым для клиентов.
